王健林：正式全面进军大健康产业

2019年1月12日，万达集团2018年年会在青岛召开，继万达集团董事长王健林口中“经历了风波，也承受了一些苦难”的2017年之后，万达的2018发生了一些变化。

万达方面表示，2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元，因为资产转让因素，同比下降11.5%，2017年，万达公布的企业资产已经达到7000亿元。据记者统计，2018年万达先后出售了包括位于英国、澳大利亚、美国的数个海外地产项目，同时，与富力、融创的文旅项目也在2018年完成收尾，出售的资产总值接近千亿。

据介绍，2018年万达集团实际实现收入2512.7亿元，而刨除已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入，万达集团2018年收入为2142.8亿元，完成年计划的101.6%，同比下降5.7%，其中，服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。

文化产业代替原本的商业地产，成为了万达集团的新支柱。王健林宣布，以影视、体育、儿童为主体的文化产业集团，收入占集团比重达32.3%，首次超过商管、金融、地产成为万达第一大产业。

王健林称，万达的文化集团在中国规模最大，同时经营质量良好。2018年，文化集团整体收入达692.4亿元，同比增长9.2%，超过商管集团的376.5亿元和地产集团的540.2亿元收入业绩。

其中，仅万达影视产业2018年收入就达到580.6亿元，据介绍，《唐人街探案2》、《正阳门下小女人》是万达2018年的影视作品代表，前者收获了33.97亿元的票房，在国内2018年票房排行榜中排名第二。

此外，借助2018年世界杯的东风，万达体育产业收入达到88.3亿元，同比增长达22.9%，万达方面透露，目前万达体育已在国内落地7类世界级、中国唯一性体育赛事。此外，在海外还获得了多项世界大赛的商业或媒体权益。

万达传统的商业地产板块则出现了明显下滑，万达方面给出的数据显示，万达地产集团收入540.2亿元，尽管完成了万达年计划的105.8%，但同比大幅减少34.9%；回款610.4亿元，完成年计划的102.5%，同比减少3.3%。据多个信源透露，包括转让给融创的13个文旅项目在内，地产项目是万达2018年主要的出售对象，且大多为完全出手。

2017年，万达与融创、富力签订协议，将13个文旅项目91%的股权交易给融创，将77个酒店项目交易给富力，在当时的协议中，万达还享有品牌不变、规划内容不变、项目建设不变、运营管理不变的“四不变”权利，对项目规划有较高的自主权，不过，2018年10月，融创与万达双双发表公告，融创宣布完全收购万达剩余股权，这意味着万达正式舍弃了其在这13个项目中存在的轻资产运营、品牌轻发展的“可能性”。

在此次的万达年会上，王健林还首次提出了正式全面进军大健康产业，明确万达大健康将以顶级医院为核心，综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体，走创新健康产业新模式。

王健林提出，产业的大健康具体发展方向为：今年内在广州、成都等5个一线城市大健康国际医院全部落地，至少3个项目开工建设；尽早完成国内首创的单个国际医院管理合同模板；设计世界一流的花园式国际医院，反映全世界最新研究成果，建成智慧医院，综合水平要比美国现有医院高；组建国际医院的中方团队骨干人才全部都要赴美国培训。

一位万达文化集团前高管对记者表示，这样的目标设立很符合万达一贯的高调风格，“基调首先就要定高。”

王健林表示，近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业，对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略，但万达绝不是放弃发展新兴产业，对于不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业，万达还是要进入，而且全力推进。

大健康产业是未来万达重点突破的战略产业，王健林称，“万达引进的是真正国际一流医院体系项目，而不是仅仅挂名技术咨询和管理咨询一类。”据介绍，2018年9月30日，万达与全球顶尖医疗机构美国匹兹堡大学医学中心（UPMC）签订协议，在中国共同投资建设国际一流的综合医院，全面引进UPMC的医院品牌、管理团队、技术骨干、医护培训等整体医疗体系。